Доброе утро! Тут много нюансов. Каркасная - быстро строится и недорогая, но тепло держит хуже, чем бревенчатая. Брус - экологично, долговечно, но и дороже, да и усадка будет. Готовая - быстро привезли и поставили, но размеры обычно стандартные. Я вот в Новосибирске присматривал баню под ключ на этом сайте
http://lesorub-bani.ru/ У них разные проекты есть, и из бруса, и каркасные. Посмотри, может, что приглянется. Главное определиться с бюджетом, размером и как часто планируешь топить.